Специалисты Москомстройинвеста провели почти 3000 контрольно-надзорных мероприятий без взаимодействия с застройщиками с января по август 2023 года.

Такие проверки проводятся в рамках дистанционного мониторинга деятельности девелоперов. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

При этом в августе проведено 947 таких мероприятий, по результатам которых выдано 113 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований и 9 рекомендаций по соблюдению обязательных требований. Также Москомстройинвестом проведено 6 семинаров и 19 профилактических визитов с застройщиками. Напомним, что график проведения семинаров публикуется на странице Комитета на портале mos.ru. 

«Многие объекты мы начинаем контролировать с самых ранних градостроительных стадий, еще до получения разрешения на строительство и размещения проектной декларации. А после того, как застройщик размещает декларацию в ЕИСЖС, мы уже рассматриваем проекты буквально «под микроскопом». При этом застройщик не влияет на процесс проверок, они проводятся без взаимодействия. Изучаются документы в ЕИСЖС, анализируются фото- и видеоматериалы, включая изображение с веб-камер, установленных на стройплощадках», – подчеркнула Анастасия Пятова. 

Чаще всего ошибки, которые застройщики допускают, касаются финансовых документов – они либо не размещаются, либо размещаются с нарушением установленного срока. Также застройщики допускают нарушения, связанные с неразмещением или внесением с нарушением срока сведений о результатах финансовой деятельности в проектную декларацию. 

Еще один вид ошибок – отсутствие актуальных фотографий строящегося многоквартирного дома или другого объекта недвижимости.

«Мы продолжаем профилактическую работу с застройщиками для предупреждения нарушений их деятельности. Мы заинтересованы в том, чтобы объекты строились вовремя и с заявленным качеством», – подчеркнула Анастасия Пятова. Она напомнила, что контрольно-надзорная функция необходима для защиты прав дольщиков, мероприятия выполняются Комитетом в рамках поручений Мэра Москвы Сергея Собянина.