​В столице реализуется 25 проектов комплексного развития территорий (КРТ), пять из которых – в Северном административном округе, сообщает портал mos.ru.

В ходе реорганизации там планируют построить свыше 1,2 млн кв. метров нежилой недвижимости, что позволит создать более 28 тыс. рабочих мест.

Благодаря программе КРТ на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков создается сбалансированная городская среда, которая включает жилье, социальные и спортивные объекты, производства, технопарки, торговые и деловые центры.

Сейчас на севере Москвы реализуется пять проектов комплексного развития территорий, которые предполагают строительство более 1,2 млн кв. метров производственной и общественно-деловой недвижимости. Благодаря этому в районе Дмитровский будет создано более 13 тыс. рабочих мест, в Головинском – свыше 10 тысяч, в Тимирязевском – 3,5 тысячи, а в Войковском – более 2 тысяч. Инвестиции в редевелопмент участков превысят 300 млрд руб.

В районе Дмитровский инвесторы проводят комплексное развитие двух площадок бывшей промзоны «Коровино», в Головинском и Войковском – участков бывших промзон «Автомоторная» и «Братцево».

В районе Тимирязевском районе реорганизуют неэффективно используемую территорию по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1г. Общая площадь этих участков составляет почти 140 гектаров.

Больше всего производственной и общественно-деловой недвижимости девелопер может возвести на месте бывшей промзоны «Автомоторная» – более 671 тыс. кв. метров. Еще около 375 и 84 тыс. «квадратов» инвесторы построят на двух участках бывшей промзоны «Коровино».

На двух других площадках в САО – на территории бывшей промзоны «Братцево» и в Дмитровском проезде – планируется возвести около 49 и 50 тыс. кв. метров нежилой недвижимости соответственно.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.