В Департаменте развития новых территорий назвали причины растущего спроса на ...

Пятница, 27 январяНовости России

В Департаменте развития новых территорий назвали причины растущего спроса на жильё в ТиНАО

    3177

Коммерсант Россия - новости здесь и сейчас

За десять лет с момента присоединения новых территорий к столице цены на жилье в Новой Москве увеличились в 2,6 раза — на 136 тыс. рублей за «квадрат», сообщила пресс-служба Департамента развития новых территорий города ссылаясь на данные исследований ЦИАН.

Основной рост пришелся на последние два–три года. В настоящее время средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке присоединенных территориях составляет 234 тыс. руб., на первичном — 223 тыс. руб.

Всего же за 10 с лишним лет введено в эксплуатацию 25,8 миллиона квадратных метров различной недвижимости.

В Новой Москве, как рассказал глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, широкий выбор: от индивидуального жилья и до многоэтажных комплексов, где у большинства застройщиков выбор форматов с классическими и европланировками: от компактных студий до двухуровневых квартир с террасами. В подъездах предусмотрены колясочные и холлы. Внутридворовые территории благоустраиваются, появляются детские площадки и игровые маршруты, зоны пикников и площадки для отдыха. Коммерческие помещения на первых этажах ЖК оптимизированы для открытия магазинов, аптек, фитнес-центров и детских клубов.

В основном новые округа выбирает для жизни молодежь: 44% покупателей — люди в возрасте 26-35 лет, еще 25% — граждане от 36 до 45 лет. Кстати, 70% всех, кто сюда переезжает, — семьи с детьми.

Средняя цена предложения на сегодня — порядка 220 тысяч рублей за «квадрат». При этом три четверти покупателей квартир предпочитают приобретать жилье комфорт-класса или выше. Доля москвичей от числа покупателей на первичном рынке возросла до 65-70%. В результате количество жителей ТиНАО увеличилось более чем в 2,5 раза.

Людей привлекает комфортная жизнь в благоустроенных современных жилых кварталах, где рядом есть и садики, и школы, и поликлиники, они ценят очевидное удобство: довольно быстро добираться до центра города на любом виде транспорта, ведь теперь в Новой Москве есть и метро, и хорошие современные магистрали, развязки, дороги-дублеры. Например, раньше из Южного Бутово до Коммунарки дорога занимала чуть ли не полтора часа, а теперь можно доехать за 10 минут.

— Привлекает москвичей и возможность найти в ТиНАО работу с достойной зарплатой. При этом социальные гарантии по высокому московскому стандарту точно такие же, как и в целом по Москве. А еще здесь прекрасная экология, ведь в ТиНАО огромное количество зеленых зон и парков, где приятно отдыхать, заниматься спортом и не только. Словом, плюсов много, — рассказал Владимир Жидкин.

В ТиНАО создается сбалансированная застройка с новыми рабочими местами и комфортной социальной инфраструктурой. К примеру, за 10 лет построили и ввели более 100 объектов образования и 18 — здравоохранения. Чем больше строится нового жилья, тем больше социальных, промышленных, транспортных и рекреационных объектов появляется.

«С начала года в столице построено и введено в эксплуатацию 470 различных объектов и сооружений общей площадью свыше 11,1 миллиона квадратных метров, что превысило намеченные показатели почти на треть», – отметил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Андрей Бочкарёв.

При этом почти 5,9 млн кв.м из общего объема ввода пришлось на жильё, уточнил глава Строительного комплекса, что значительно превышает показатели, установленные в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Ранее Владимир Жидкин сообщил, что за 11 месяцев нынешнего года в Новой Москве уже введено 3,1 млн.кв. м. жилья.