Участок бывшей промзоны «Тёплый Стан» ждет комплексное развитие

Понедельник, 5 декабряНовости России

Участок бывшей промзоны «Тёплый Стан» ждет комплексное развитие

    1771

Коммерсант Россия - новости здесь и сейчас

​Город заключил договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Тёплый Стан» с инвестором, определенным на аукционе.

«Мы видим интерес к программе комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий со стороны инвесторов и из других регионов. Чтобы провести реорганизацию столичных участков, они могут принять участие в городских торгах. В аукционе на право преобразования части бывшей промзоны «Тёплый Стан» площадью 17 гектаров победила компания из Архангельска «Специализированный застройщик «Севтехнадзор»», входящая в группу компаний «Аквилон», и Москва заключила с ней договор. В ходе реорганизации на территории возведут общественные и производственные объекты. Вложения инвестора в проект оцениваются в 17 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города – более чем в 1,5 млрд рублей. В результате в столице появится свыше 4,4 тыс. рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Территория бывшей промзоны «Тёплый Стан» сейчас используется неэффективно: основную ее часть занимают склады, автосервисы и стоянки спецтехники. По условиям программы правообладатели недвижимости получат компенсацию в размере ее рыночной стоимости.

«Договор с застройщиком заключен на 10 лет. За это время инвестор должен возвести на участке научно-производственные объекты общей площадью около 60 тыс. кв. метров. Также там планируется разместить спортивные объекты, магазины, отделения банков и точки общественного питания», – прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

По его словам, сейчас девелопер занимается разработкой проекта планировки территории.

«Участие в программе комплексного развития территорий правительства Москвы для нас возможность расширить и диверсифицировать девелоперский портфель в столице. У компании есть успешный опыт по преобразованию крупных территорий и помимо жилья есть значимые проекты в сегментах коммерческой недвижимости – от офисов и гостиниц до креативных кластеров. Общий объем коммерческой недвижимости в портфеле группы составляет 500 тыс. кв. метров. Этот опыт поможет реализовать наш первый столичный проект комплексного развития территорий с высокой коммерческой составляющей. Сейчас ведется проработка проекта, но мы уже можем сказать, что в новом кластере появятся функциональные зоны с недвижимостью, которая может быть интересна разным типам бизнеса и позволит создать рабочие места в удаленном от центра районе», – отметил директор группы компаний Дмитрий Рогатых.

Программа комплексного развития территорий (КРТ) призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тыс. рабочих мест. Объем инвестиций составит 7 трлн рублей, а в бюджет поступит около 3 трлн рублей.