Участок в районе Северный реорганизуют по программе КРТ

Пятница, 29 мартаНовости России

Участок в районе Северный реорганизуют по программе КРТ

    1753

Коммерсант Россия - новости здесь и сейчас

​Неэффективно используемый участок площадью более 5 гектаров на северо-востоке столицы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий (КРТ), передает портал mos.ru.

Он расположен в районе Северный на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе. Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.

Сейчас на этой территории находится недостроенный инженерный центр, возведение которого должно было завершиться в 2013 году. В ходе комплексного развития на его месте появятся общественно-деловые и спортивные пространства, а также технопарк, где смогут работать около 2,9 тыс. человек. В проект будет инвестировано 12,1 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города превысит 940 млн руб.

Реализацией проекта займутся собственники территории, городской оператор или инвестор, которого могут привлечь по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней объектов недвижимости.

На участке может быть построено более 146,3 тыс. кв. метров недвижимости: свыше 69,7 тыс. «квадратов» научно-производственных объектов и более 76,6 тыс. кв. метров общественно-деловой и спортивной недвижимости, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс и офисы.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.