Участок в районе Тропарёво-Никулино реорганизуют по программе КРТ

Воскресенье, 16 июняНовости России

Участок в районе Тропарёво-Никулино реорганизуют по программе КРТ

    4265

Коммерсант Россия - новости здесь и сейчас

Неэффективно используемый участок вдоль улицы Доктора Гааза в районе Тропарёво-Никулино на западе столицы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, передает портал mos.ru.

Неэффективно используемая территория общей площадью 1,64 га расположена рядом с ландшафтным заказником «Лес на реке Самородинке» и Юго-Западным лесопарком. В ходе реорганизации там построят жилье и общественные объекты. Объем инвестиций в редевелопмент оценивается почти в 4 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта составит около 39 млн руб.

Сейчас территория используется неэффективно: на ней расположены гаражные кооперативы, склады, мойка, автосервисы. Реорганизацию проведет собственник, городской оператор или инвестор, которого определят по результатам торгов.

По проекту планируется возвести более 23 тыс. кв. метров жилья и 9,8 тыс. «квадратов» общественной застройки.

На территории, расположенной вдоль ул. Доктора Гааза, планируется построить не только жилые дома, но и школу для 325 учащихся, а также физкультурно-оздоровительный комплекс площадью не менее 800 кв. метров. В общественных объектах смогут работать около 100 человек.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.