Утвержден проект планировки территории бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы в рамках программы комплексного развития (КРТ), сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Он отметил, что на ул. Ижорская, вл. 15/16 в районе Дмитровский на участке площадью 4,9 га планируется строительство 84 тыс. кв. метров недвижимости.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман отметил, что сейчас территория бывшей промзоны «Коровино» используется неэффективно: там расположены объекты складского и административно-бытового назначения.
«На месте складов в бывшей промзоне «Коровино» запланировано возведение производственной и общественно-деловой застройки, площадь каждой составит 42 тыс. кв. метров. Там появятся магазины, кафе, рестораны, отделения банка и другие объекты», – сказал Максим Гаман.
Кроме того, в ходе реализации проекта предусмотрены мероприятия по развитию транспортного обслуживания территории, инженерного обеспечения, охраны окружающей среды и благоустройству.
Лёвкин отметил, что с начала года на территориях бывших промзон Северного округа Москвы сдано в эксплуатацию около 188 тыс. кв. метров недвижимости.
Ранее мэр столицы Сергей Собянин заявил, что количество проектов комплексного развития территорий в Москве вырастет более чем втрое.
«Более 150 проектов КРТ общей площадью 2 тыс. гектаров уже находится на разных стадиях реализации. Их градостроительный потенциал внушителен – 35 млн кв. метров недвижимости, из них 8 млн – промышленная застройка, 17 млн – общественно-деловая застройка, 10 млн – жилая застройка», – отметил Сергей Собянин.
Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.