​Инвесторы и городские операторы реализуют в столице 25 проектов комплексного развития территорий (КРТ), четыре из них – в Западном округе столицы, передает портал mos.ru.

В ЗАО планируется возвести около 436 тыс. кв. метров нежилой недвижимости, где появится более 10 тыс. рабочих мест.  

Сейчас ведется редевелопмент двух участков бывшей промзоны «Кунцево» в районах Можайский и Кунцево, площадки бывшей промзоны «Западная водопроводная станция» в районе Солнцево и неэффективно используемой территории в Тропарёво-Никулино по адресу: ул. Никулинская, вл. 2.

По программе комплексного развития территорий инвесторы и городской оператор реорганизуют участки на западе Москвы общей площадью 45,5 гектара. Они возведут более 1 млн кв. метров недвижимости, почти половина которой нежилая. Это позволит обеспечить районы города деловой, промышленной, социальной и спортивной инфраструктурой. В результате в столице появится более 10 тыс. рабочих мест: свыше 4,6 тысячи – в районе Можайский, более 3,7 тыс. – в Солнцево, почти 1,3 тыс. – в Кунцево и свыше 500 – в Тропарёво-Никулино.

Четыре проекта, которые сейчас реализуются на западе столицы, предполагают возведение около 436 тыс. кв. метров общественно-деловой и производственной недвижимости. Благодаря этому появится логистический центр площадью 90 тыс. «квадратов», спорткомплекс с бассейном и игровым залом площадью 6,2 тыс. кв. метров, детский сад на 450 мест, колледж, поликлиники, культурно-досуговый центр, кафе, рестораны и др.

Кроме того, планируется построить свыше 596 тыс. кв. метров жилья, из которого более 156 тыс. «квадратов» будет предоставлено для реализации программы реновации. В новостройки смогут переехать москвичи из старых домов района Кунцево.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.